Twenty-Nine Indian Creek

Twenty-Nine Indian Creek — condominios y townhomes en Miami Beach

2901 Indian Creek Drive, Miami Beach, Florida 33140 | Vecindario: Miami Beach

Twenty-Nine Indian Creek, comercializado como 29 Indian Creek, es un proyecto de condominios y townhomes de 22 residencias en 2901 Indian Creek Drive, Miami Beach, sobre el canal Indian Creek. El comunicado del desarrollador describe 20 condominios de una y dos recámaras y dos townhomes de dos niveles, con residencias de 820 a poco más de 1,750 pies cuadrados (Florida YIMBY, 12 de noviembre de 2025). El sitio es 2901 y 2911 Indian Creek Drive, cerca del Faena District (The Real Deal, 18 de marzo de 2025).

Trinity Southern es el desarrollador y constructor, con JMH Development como inversionista y asesor. Urban Robot diseñó la arquitectura, los interiores y el paisajismo, y SERHANT. New Development tiene las ventas y la comercialización exclusivas (Florida YIMBY, 12 de noviembre de 2025; sitio web del proyecto, leído el 24 de septiembre de 2026). Trinity asumió el desarrollo en un cambio reportado el 18 de marzo de 2025; JMH había lanzado las ventas de un edificio de 11 unidades en el sitio unos dos años antes (The Real Deal, 18 de marzo de 2025).

Cronología

• 18 de marzo de 2025 — se reportan la toma del desarrollo por parte de Trinity Southern y el lanzamiento de ventas: 20 condominios más dos townhomes, de $1.4 millones a más de $3 millones; la demolición podría comenzar en abril y la terminación podría llegar a finales de 2026 (The Real Deal; PROFILEmiami).
• 28 de agosto de 2025 — la Ciudad de Miami Beach aprueba el permiso maestro de construcción, según el sitio web de Trinity Southern.
• 12 de noviembre de 2025 — inicio de obra; demolición por fases y limpieza del sitio en marcha, se espera que los trabajos de cimentación comiencen pronto, entrega prevista para principios de 2027 (Florida YIMBY).
• 24 de septiembre de 2026 — el rol del condado todavía registra el 2901 como terreno vacío y el 2911 como un edificio de 1930, sin folios de unidades. No he encontrado una fuente que reporte avances de obra posteriores a noviembre de 2025.

Ubicación

El sitio está sobre el canal Indian Creek, en 2901 y 2911 Indian Creek Drive, a pocas cuadras del Faena District (The Real Deal, 18 de marzo de 2025). El comunicado del desarrollador lo describe a pasos de la playa, a menos de cinco minutos de restaurantes, vida nocturna y comercios, y a menos de veinte minutos del Aeropuerto Internacional de Miami (Florida YIMBY, 12 de noviembre de 2025). Esas son las distancias del desarrollador, no mías.

Diseño y acabados

Urban Robot dirige el diseño de la arquitectura, los interiores y el paisajismo. El desarrollador describe el diseño como inspirado en el patrimonio art déco de Miami Beach, con barandales de inspiración art déco en las terrazas de cada residencia (Florida YIMBY, 12 de noviembre de 2025); la guía de edificios art déco de Miami Beach de este sitio cubre el estilo.

Según el mismo comunicado: distribuciones de concepto abierto con techos de más de nueve pies y ventanales de piso a techo con vista a Indian Creek y al vecindario circundante; cocinas con carpintería lacada a la medida en blanco hueso, gabinetes superiores de vidrio, islas de piedra y un paquete de electrodomésticos Miele totalmente integrado que incluye un enfriador de vinos empotrado en cada vivienda; accesorios Hansgrohe independientes y espejos retroiluminados en los baños; y balcones envolventes en las unidades de esquina. Cada uno de los dos townhomes tiene una terraza privada de 500 pies cuadrados con cocina de verano totalmente equipada y bar con fregadero.

Estas son las descripciones del desarrollador de viviendas en un edificio que todavía no está terminado (el sitio web del proyecto indica una entrega estimada para 2027); el sitio web señala que los detalles, los planos de planta y los planes de desarrollo están sujetos a cambios.

Pregunte sobre Twenty-Nine Indian Creek

Puedo enviarle la disponibilidad actual del desarrollador y los documentos de oferta, y revisar lo que el condado ha registrado desde el 24 de septiembre de 2026. Comuníquese y cuénteme qué está tratando de decidir.

¿Le interesa comprar en Twenty-Nine Indian Creek?

Conozca más sobre comprar en Twenty-Nine Indian Creek con Josh Stein.

SÍ, ME INTERESA

Twenty-Nine Indian Creek Amenidades

• Alberca en la azotea con plataforma solar integrada y vistas al atardecer, camastros y regadera exterior
• Área de cabañas con camas de día a la sombra de palmeras y un lounge semiprivado con fogata
• Cocina de verano y bar con fregadero, refrigerador y asador eléctrico, y una mesa de comedor exterior
• Centro de fitness, tina de inmersión en frío de piedra y sauna infrarrojo de teca
• Concierge en recepción con atención 24/7, estacionamiento con acceso controlado y valet, carga para vehículos eléctricos
• Propietarios selectos: membresía en The Beach Club at the Miami Beach EDITION

Fuente: el sitio web del proyecto, página de amenidades, leído el 24 de septiembre de 2026. El desarrollador describe estas amenidades para un edificio que todavía no está terminado.

Twenty-Nine Indian Creek Precios

Precios reportados: de $1.4 millones a más de $3 millones — Florida YIMBY, 12 de noviembre de 2025, el mismo rango reportado en el lanzamiento del 18 de marzo de 2025 (PROFILEmiami; The Real Deal). El sitio web del propio proyecto muestra “Precio desde $1,500,000” (leído el 24 de septiembre de 2026) y dice que los precios son solo informativos y están sujetos a cambios sin previo aviso. En esta página no se cotizan precios de unidades.

El conteo de unidades no está resuelto en las fuentes que leí. El comunicado de lanzamiento del desarrollador del 18 de marzo de 2025 (PROFILEmiami) y su comunicado de inicio de obra del 12 de noviembre de 2025 (Florida YIMBY) dan 20 condominios y dos townhomes, 22 en total, y el propio sitio web de Trinity Southern dice 22 (28 de agosto de 2025). El sitio web del proyecto, leído el 24 de septiembre de 2026, todavía describe “catorce residencias y dos townhomes” — 16 unidades en siete pisos, con entrega estimada para 2027. No he encontrado una fuente que concilie los dos conteos, así que esta página trata el 22 como reportado, no como confirmado.

El rol del condado no muestra folios de unidades de condominio para el sitio al 24 de septiembre de 2026: 2901 Indian Creek Drive es el folio 02-3226-001-1180 (terreno vacío, avaluado en $1,125,000 para 2026) y 2911 es el folio 02-3226-001-1170 (un edificio de dos pisos de 1930, avaluado en $1,127,362). No he buscado una declaración registrada en los registros oficiales del Clerk. Confirme con el desarrollador el conteo, la disponibilidad, los precios y el calendario de depósitos actuales, verifíquelos contra los documentos de oferta y la declaración registrada, y pregunte cuándo se espera que se registre la declaración.