Indian Creek Residences and Yacht Club — 9 residencias en Bay Harbor Islands

Indian Creek Residences

9110 West Bay Harbor Drive, Bay Harbor Islands, Florida 33154 | Vecindario: Bay Harbor Islands

Indian Creek Residences and Yacht Club es una colección limitada de nueve residencias privadas frente al agua en 9110 West Bay Harbor Drive, en la orilla sur de Bay Harbor Islands, Florida. Landau Properties es el desarrollador y Kobi Karp Architecture & Interior Design el arquitecto (Florida YIMBY, 10 de febrero de 2024). Es un condominio de ocho pisos con un club náutico exclusivo para residentes y una marina privada. Ya no es una oferta de preventa: alcanzó su altura máxima en febrero de 2025 (Florida YIMBY, 15 de febrero de 2025) y el desarrollador anunció el 18 de noviembre de 2025 que todas las residencias se habían vendido.

El sitio web del desarrollador (leído el 24 de septiembre de 2026) atribuye a Zarifi Design los interiores, a ENEA el diseño de paisajismo, a Ventresca el diseño de iluminación y a Ocean Consulting el diseño de la marina. Las viviendas dan hacia Indian Creek Island y el Indian Creek Country Club (Florida YIMBY, 15 de febrero de 2025), y el desarrollador describe de 35 a 75 pies de vistas al agua sin obstrucciones desde las salas, en una esquina frente al lago de Bay Harbor Islands.

Una Colección Limitada de Nueve Residencias Privadas frente al Agua

El sitio web del desarrollador describe una experiencia de vivienda privada frente al agua con las amenidades de un desarrollo nuevo. Florida YIMBY escribió el 10 de febrero de 2024 que el edificio curvo de ocho pisos contrarrestaría la colección de torres altas y cuadradas de Miami al hacer referencia al diseño moderno de mediados de siglo de las islas.

El desarrollador dice que el diseño reinterpreta el estilo MiMo, emblema de Miami; Florida YIMBY describe una fachada de inspiración náutica con líneas curvas y una corona curva a nivel de la azotea (15 de febrero de 2025).

Las residencias

Las nueve viviendas son residencias de medio piso, dúplex y penthouses de piso completo de tres a cinco recámaras, de aproximadamente 3,300 a más de 5,600 pies cuadrados (Robb Report, 19 de octubre de 2023; Florida YIMBY, 15 de febrero de 2025). El sitio web del desarrollador enumera electrodomésticos Gaggenau, cubiertas de cuarcita Taj Mahal y un muro de vinos climatizado, describe cada penthouse con una terraza privada, cinco recámaras, cinco baños completos y dos medios baños, y enumera 18 espacios de estacionamiento privados.

¿Le interesa comprar en Indian Creek Residences?

El desarrollador anunció en noviembre de 2025 que todas las residencias estaban vendidas. Pregúnteme qué se ha cerrado, qué está bajo contrato y qué dicen los documentos del condominio.

HAGA UNA PREGUNTA

Amenidades y servicios

El CLUB NÁUTICO y la MARINA PRIVADA
Las amenidades siguientes son la lista del desarrollador (su sitio web, leído el 24 de septiembre de 2026). Además del club náutico y la marina privada, incluyen un área de bienestar y recuperación, una alberca y terraza en la azotea, y espacios de lounge y de entretenimiento. No he encontrado una fuente que indique cuáles de ellas están terminadas y abiertas.

• Seis amarres privados para embarcaciones de hasta 50 pies
• Servicio de conserjería del jefe de muelle (dockmaster)
• Lounge y bar al aire libre
• Almacenamiento privado

En el lanzamiento de octubre de 2023, Robb Report reportó un amarre compartido y cinco amarres adicionales disponibles para su compra; no he encontrado cómo se asignaron los amarres en las ventas. El descargo legal del sitio web del desarrollador (leído el 24 de septiembre de 2026) todavía dice que los permisos y aprobaciones de la marina aún no se habían obtenido y que la marina depende de obtenerlos. BLDUP enumera un permiso titulado “Six slip docking facility”, con fecha del 7 de octubre de 2024, para esta dirección. No he encontrado una fuente que indique si la marina está terminada o en operación.

Recuperación y BIENESTAR
• Spa con sauna y salas de vapor independientes, una sala de tratamientos y una sala de terapia de luz roja
• Césped de yoga con vista al lago, bañado por el sol
• Centro de fitness cuidadosamente seleccionado con equipo de cardio de última generación, pesas libres y equipo de resistencia y movimiento
• Área de relajación frente al agua con jacuzzi hundido con hidromasaje y asientos tipo lounge

The PARLOUR
• Sistema de audio de alta fidelidad con soluciones acústicas de insonorización
• Bar de café y oficina privada durante el día
• Bar húmedo a la medida con almacenamiento personal de vinos y licores
• Club privado y lounge de entretenimiento por la noche

La TERRAZA de la azotea

• Terraza ajardinada en la azotea de 2,600 pies cuadrados con vistas de 360 grados, del amanecer al atardecer
• Alberca para residentes con vista a Indian Creek Lake
• Área de comedor privada bajo una pérgola ajardinada para reuniones íntimas frente al agua
• Cocina y bar al aire libre
• Pabellón de proyección al aire libre con asientos tipo lounge

Precios de Indian Creek Residences (agotado)

Agotado según el desarrollador (noviembre de 2025). Las ventas se lanzaron en octubre de 2023 desde $5.6 millones por una vivienda de medio piso y $11 millones por un penthouse (Robb Report, 19 de octubre de 2023). Al 15 de febrero de 2025 solo quedaban dos residencias, con precios desde $11 millones (Florida YIMBY). Robb Report reportó el 19 de enero de 2024 que un penthouse de aproximadamente 5,300 pies cuadrados se había puesto bajo contrato en $12 millones, el precio más alto para un condominio en cualquiera de las Bay Harbor Islands. El desarrollador dijo en noviembre de 2025 que el promedio había superado los $1,900 por pie cuadrado (comunicado del desarrollador, 18 de noviembre de 2025; Traded, 21 de noviembre de 2025).

No he encontrado una fuente publicada de una lista de precios unidad por unidad ni de un calendario de depósitos, por lo que aquí no se muestra ninguna. Cualquier oferta actual vendría después de la venta total reportada por el desarrollador, así que confirme cualquier precio, y lo que incluye, en el contrato y en los documentos del condominio.