Nueva Construcción del Sur de Florida · Brickell · 2200 Brickell
Lo interesante de 2200 Brickell es lo que no es.
Por Josh Stein · Licencia de Florida SL3057661 · Actualizado el 12 de octubre de 2026Read in English →
14 condominios en venta en 2200 Brickell, precio promedio de lista $1,475.46 por pie² (precio total de lista ÷ pies² totales).
- Precio de lista$830,000 a $3,500,000
- Precio por pie²$1,475.46
- Vendidas, 12 meses0
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Última actualización hace 1 second
Datos clave de 2200 Brickell
| Dirección | 2200 Brickell Avenue, Miami FL 33129 |
|---|---|
| En venta ahora | 14 |
| En alquiler ahora | 7 |
| Pendientes | 3 |
| Rango de precios de lista | $830,000 a $3,500,000 |
| Superficie | 592 a 2,000 pies² |
| Recámaras | 1 a 4 rec |
| Precio de lista por pie² | Promedio $1,475.46, mínimo $1,210, máximo $1,750 |
| Cuota de mantenimiento mensual | $1,504 a $2,568 |
| Año de construcción | 2026 |
| Amenidades | Basketball Court, Bike Storage, Business Center, Cabana, Clubhouse, Elevators, Fitness Center, Maintenance Grounds, Management, Parking, Picnic Area, Playground, Pool, Sauna, Spa Hot Tub, Storage, Trails, Trash |
| Zona | Miami |
Residencias en 2200 Brickell
| Recámaras | En venta | Superficie (pies²) | Precio de lista | Prom. $/pie² | Última venta |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 592 a 1,038 | $830,000 a $1,299,000 | $1,332.80 | |
| 2 | 6 | 1,189 a 1,470 | $1,399,000 a $2,500,000 | $1,401.40 | |
| 3 o más | 4 | 1,470 a 2,000 | $2,375,000 a $3,500,000 | $1,632.84 |
Verificado el 24 de septiembre de 2026Florida YIMBY, PROFILEmiami, The Real Deal y 5 más8 fuentes
2200 Brickell visto desde Brickell Avenue de día — render del desarrollador
El lobby en 2200 Brickell — render del desarrollador
Un balcón de residencia en 2200 Brickell — render del desarrollador
La cocina de verano en 2200 Brickell — render del desarrollador
La sala de un townhouse en 2200 Brickell — render del desarrollador
Un espacio habitable de townhouse en 2200 Brickell — render del desarrollador
El interior de una residencia en 2200 Brickell — render del desarrollador
El interior de una residencia en 2200 Brickell — render del desarrollador
El interior de una residencia en 2200 Brickell — render del desarrollador
El lounge de bicicletas en 2200 Brickell — render del desarrollador
Un espacio de amenidades en 2200 Brickell — render del desarrollador
La cancha de pickleball en 2200 Brickell — render del desarrollador
2200 Brickell — Datos del edificio
- Dirección
- 2200 Brickell Avenue, Miami, FL 33129 — Brickell
- Estatus
- Certificado Temporal de Ocupación recibido y se está dando la bienvenida a los residentes (Florida YIMBY, 28 de julio de 2026); entrega en curso (PROFILEmiami, 11 de agosto de 2026)
- Pisos
- Cinco — un edificio bajo, no una torre (ficha técnica del desarrollador; Florida YIMBY, 28 de julio de 2026)
- Sitio
- 1.7 acres (Florida YIMBY, 28 de julio de 2026; The Real Deal, 5 de octubre de 2023)
- Residencias
- 103 o 105 — 103 en Florida YIMBY (28 de julio de 2026) y en el primer párrafo del reporte de PROFILEmiami del 11 de agosto de 2026; 105 en la ficha técnica del desarrollador, en The Real Deal (octubre de 2023) y en un párrafo posterior del mismo reporte de PROFILEmiami. Sin resolver
- Tamaños de residencia
- Aproximadamente 590–2,070 pies² — de una a cuatro recámaras, penthouses y villas de jardín privadas
- Vendido
- Más de 85% (Florida YIMBY, 28 de julio de 2026); “superó el 85% vendido” en el reporte de PROFILEmiami del 11 de agosto de 2026, que también informa que se está liberando una colección final
- Precio de lanzamiento
- Reportado como desde $1 millón (The Real Deal, 5 de octubre de 2023; ficha técnica del desarrollador) y como desde $1.2 millones (PROFILEmiami, 5 de octubre de 2023; Florida YIMBY, 21 de marzo de 2024). Sin resolver; no he encontrado una lista de precios actual
- Desarrollador
- Aria Development Group, Largo y Place Projects (oferente indicado en el aviso legal del desarrollador: 2200 Brickell Holding, LLC)
- Arquitecto
- Revuelta Architecture International · interiores por ODA · ventas por OneWorld Properties · contratista general Ortega Construction Company (mencionado en el anuncio de inicio de obra de marzo de 2024)
- Préstamo de construcción
- $77 millones de Bank OZK, reportado el 5 de octubre de 2023 (The Real Deal; PROFILEmiami)
- Registro del condado
- Sin folios residenciales al 24 de septiembre de 2026 — el folio de esta dirección todavía está clasificado como terreno vacante
Puntos clave
- Lo interesante de 2200 Brickell es lo que no es. Son cinco pisos en 1.7 acres — de 103 a 105 viviendas, lo que equivale a aproximadamente 60 viviendas por acre según mi aritmética a partir de las cifras reportadas. PROFILEmiami (11 de agosto de 2026) lo describe como una alternativa más residencial y de menor densidad al mercado tradicional de torres de Brickell.
- Tiene su Certificado Temporal de Ocupación y está casi vendido. Florida YIMBY informó el 28 de julio de 2026 que el edificio había recibido el TCO y había comenzado a recibir residentes, con más del 85% de las unidades vendidas. PROFILEmiami informó el 11 de agosto de 2026 que el proyecto había superado el 85% vendido y que el equipo de desarrollo estaba liberando una colección final, descrita como la última oportunidad de comprar antes de que el edificio esté completamente ocupado.
- El número de unidades es genuinamente incierto. The Real Deal (octubre de 2023), Florida YIMBY (21 de marzo de 2024) y la ficha técnica del desarrollador decían 105. Florida YIMBY (28 de julio de 2026) decía 103. El reporte de PROFILEmiami del 11 de agosto de 2026 usa ambos números en el mismo artículo. No he encontrado una fuente que lo resuelva, así que esta página da ambos.
- El condado todavía registra la dirección como TERRENO VACANTE — COMERCIAL. Lo extraje el 24 de septiembre de 2026: sin unidades de condominio en el índice de direcciones, sin folios residenciales, sin valores catastrales para viviendas y sin historial de ventas del condado para ninguna vivienda aquí. El folio está avaluado en $2,994,750 para 2026 y muestra una venta de $12,750,000 en enero de 2021, marcada como multiparcela.
- Note: Y ese folio es más pequeño que el proyecto. El folio en esta dirección es de 100 por 180 pies — 18,000 pies cuadrados, frente a un sitio que la prensa describe como 1.7 acres (unos 74,000). La misma venta de enero de 2021 aparece en los folios vecinos de 2222 y 2250 Brickell Avenue, y los tres juntos suman 72,000 pies cuadrados, unos 1.65 acres. El registro del condado en esta dirección por sí solo no describe el sitio completo.
- ¿Compró en preventa en 2200 Brickell? — antes del cierre, vender normalmente significa ceder su contrato de compraventa, y que eso esté permitido depende de su cláusula de cesión; después del cierre es una reventa normal. Pregúntele a Josh en cuánto podría venderse su unidad a la entrega por WhatsApp.
2200 Brickell, en números
Desarrolladores: Aria Development Group, Largo, Place Projects · Arquitecto: Revuelta Architecture International · Más de 85% vendido (Florida YIMBY, 28 de julio de 2026) · Los reportes de 2023–24 dieron precios de lanzamiento desde $1 millón o desde $1.2 millones; no he encontrado una lista de precios actual.
Qué se construyó realmente
2200 Brickell es un condominio de cinco pisos en un sitio de 1.7 acres en Brickell, con 103 a 105 residencias — viviendas de una a cuatro recámaras, penthouses y villas de jardín privadas, de aproximadamente 590 a 2,070 pies cuadrados (ficha técnica del desarrollador; Florida YIMBY, 28 de julio de 2026).
¿Tiene una pregunta sobre 2200 Brickell? Esta página se construye a partir del sitio propio del desarrollador, el registro del condado y la prensa especializada, no de un feed de listados. Si quiere saber qué se ha cerrado realmente aquí, o una opinión honesta sobre si le conviene, pregúnteme directamente.
Fue desarrollado por Aria Development Group con Largo y Place Projects, diseñado por Revuelta Architecture International con interiores del estudio neoyorquino ODA, y vendido a través de OneWorld Properties, descrito en el reporte de Florida YIMBY de julio de 2026 como el socio exclusivo de ventas y marketing. Florida YIMBY informa que el edificio ha obtenido la certificación WELL Building Standard — el sitio del desarrollador y PROFILEmiami (11 de agosto de 2026) usan la palabra “designación”, y no he encontrado la entrada en el registro de WELL. El reporte de inicio de obra de Florida YIMBY de marzo de 2024 nombró a Ortega Construction Company como contratista general.
Según PROFILEmiami (11 de agosto de 2026) y Florida YIMBY, las amenidades se centran en una terraza en la azotea de un acre con alberca estilo resort y spa, áreas de ejercicio al aire libre, lounges sociales, espacio de co-working, una pista para caminar de un cuarto de milla, una cancha de pickleball, áreas de juegos infantiles, parrillas y comedor al aire libre, un gimnasio Vitality Club con estudio de Pilates y sauna de infrarrojo, suites para trabajar desde casa, un lounge para ciclistas, valet con estacionamiento propio opcional, y carga para vehículos eléctricos.
El sitio del desarrollador ubica la pista para caminar de un cuarto de milla y la cancha de pickleball en esa terraza de la azotea, que describe como de casi un acre.
El edificio
Cinco pisos en Brickell Avenue, tal como los ha renderizado el desarrollador.
Cinco pisos en Brickell Avenue
2200 Brickell es un edificio de cinco pisos en un sitio de 1.7 acres. PROFILEmiami (11 de agosto de 2026) lo describe como una alternativa más residencial y de menor densidad al mercado tradicional de torres de Brickell, y The Real Deal describió el tramo de Brickell Avenue en el que se ubica como conocido por sus antiguas torres de condominios frente al agua, entre ellas una torre de vidrio de 20 pisos y un edificio alto de 51 pisos (5 de octubre de 2023).
La etiqueta de zonificación del condado para el folio de 2200 Brickell Avenue dice “MULTIFAMILIAR – 5 PISOS &”. No he encontrado una fuente que diga qué límite de altura representa la etiqueta, ni que sea la razón por la que el edificio es bajo. En 1.7 acres, de 103 a 105 viviendas resultan en aproximadamente 60 viviendas por acre (mi aritmética a partir de las cifras reportadas).
La contrapartida para un comprador es la altura frente a los vecinos. Cinco pisos es el tope, así que no hay pisos altos, y el programa de amenidades está en una terraza en la azotea. Lo que se obtiene es un edificio de unas cien viviendas. Si eso le conviene es un juicio sobre altura frente a vecinos.
Llegada
El lobby, tal como lo ha renderizado el desarrollador.
La cronología, con fecha
| Fecha | Hito | Fuente |
|---|---|---|
| 29 de enero de 2021 | Venta de $12,750,000 registrada (calificada, multiparcela) en los folios de 2200, 2222 y 2250 Brickell Avenue; The Real Deal informó que el sitio de 1.7 acres se adquirió en 2021 por $12.8 millones | Miami-Dade County Property Appraiser, 24 de septiembre de 2026; The Real Deal, 5 de octubre de 2023 |
| Octubre de 2023 | Préstamo de construcción de $77 millones de Bank OZK | The Real Deal y PROFILEmiami, 5 de octubre de 2023 |
| 21 de marzo de 2024 | Inicio de obra anunciado — 105 condominios y villas de jardín, terminación programada para 2026 | Florida YIMBY, 21 de marzo de 2024 |
| 28 de julio de 2026 | Certificado Temporal de Ocupación reportado como recibido; se está dando la bienvenida a los residentes (no se indica la fecha de emisión) | Florida YIMBY, 28 de julio de 2026 |
| 11 de agosto de 2026 | “Superó el 85% vendido”; colección final liberada; entrega en curso | PROFILEmiami, 11 de agosto de 2026 |
Entre el anuncio de inicio de obra (21 de marzo de 2024) y el reporte del certificado de ocupación (28 de julio de 2026) pasan unos veintiocho meses. The Real Deal informó en octubre de 2023 que los desarrolladores esperaban iniciar obra en el cuarto trimestre de 2023, por lo que el inicio real puede ser anterior al anuncio, y no he encontrado una fuente que lo indique. No he encontrado una fuente que explique por qué la obra tardó lo que tardó.
David Arditi, socio fundador y presidente de Aria Miami, sobre el TCO (Florida YIMBY, 28 de julio de 2026): “La recepción de nuestro TCO es un hito emocionante, ante todo para los compradores que creyeron en esta visión desde el principio.”
Qué queda realmente disponible
Florida YIMBY informó que más del 85% de las unidades estaban vendidas el 28 de julio de 2026. PROFILEmiami informó el 11 de agosto de 2026 que el proyecto había superado el 85% vendido y que el equipo de desarrollo estaba liberando lo que describe como una colección final que abarca todos los tipos de vivienda, incluidos penthouses y villas de jardín privadas — presentada como la última oportunidad de comprar antes de que el edificio esté completamente ocupado.
Note: Lea una cifra de porcentaje vendido por lo que es. Es una cifra reportada, publicada en una fecha, y ninguno de los dos reportes dice cómo se contó; ambos dicen “más de” o “superó” 85% en lugar de dar un número. No he encontrado una fuente que dé el número de viviendas sin vender, y no voy a estimar uno a partir de un porcentaje redondeado sobre un número de unidades que las fuentes dan como 103 o 105. Pida la lista de disponibilidad actual por escrito, con fecha.
En cuanto al precio, las fuentes que leí no coinciden sobre la cifra de lanzamiento. The Real Deal (5 de octubre de 2023) dijo que las unidades “parten desde $1 millón”, y la ficha técnica del desarrollador dice “desde $1,000,000” (sin fecha; el archivo se subió en marzo de 2025). PROFILEmiami (5 de octubre de 2023) y Florida YIMBY (21 de marzo de 2024) dijeron que las residencias tenían precios desde $1.2 millones. No he encontrado una fuente que resuelva la diferencia, y ninguna de ellas es una lista de precios actual. Los reportes de agosto de 2026 no dan precio, y no he encontrado una lista de precios actual para la colección final en The Real Deal, Florida YIMBY ni PROFILEmiami; no voy a estimar una. Una salvedad: el South Florida Business Journal bloquea nuestras solicitudes, así que ese medio está sin verificar, no descartado.
Las residencias
Departamentos y townhouses. Los renders de townhouses son los que tienen salas de doble altura.
Por qué no hay análisis de precios del condado aquí
En la mayoría de los edificios de Miami este sitio publica un análisis folio por folio del Miami-Dade County Property Appraiser. Eso todavía no es posible en 2200 Brickell.
Extraje el registro el 24 de septiembre de 2026. La dirección corresponde a un solo folio, 01-4139-001-0820, registrado bajo el plat Brickells Flagler, Lotes 71 y 72, Manzana 56, con la etiqueta de zonificación del condado “MULTIFAMILIAR – 5 PISOS &”. Está clasificado “Terreno vacante — comercial”, sin año de construcción ni área construida, avaluado en $2,994,750 para 2026. Su última venta calificada fue de $12,750,000 el 29 de enero de 2021, registrada como escritura multiparcela. No aparece ninguna declaración de condominio en el índice de direcciones del condado y no existen folios residenciales.
Note: Ese folio es solo una parte del sitio. El condado registra su lote como 100 por 180 pies — 18,000 pies cuadrados. La prensa describe un sitio de 1.7 acres (aproximadamente 74,000 pies cuadrados). La misma venta del 29 de enero de 2021 aparece en dos folios vecinos: 2222 Brickell Avenue (01-4139-001-0800, Lotes 69 y 70, 18,000 pies cuadrados) y 2250 Brickell Avenue (01-4139-001-0760, Lotes 65 a 68, 36,000 pies cuadrados). Los tres juntos suman 72,000 pies cuadrados, unos 1.65 acres. The Real Deal enumeró cinco direcciones para el sitio (2222, 2250, 2204, 2248 y 2252 Brickell Avenue), y el condado no devolvió registros para 2204, 2248 ni 2252 el 24 de septiembre de 2026. Así que quien cite “el valor del condado de 2200 Brickell” a partir de este único folio está describiendo aproximadamente una cuarta parte del terreno.
Al 24 de septiembre de 2026, el registro del condado no muestra ningún valor catastral ni historial de ventas del condado para ninguna vivienda de este edificio. No he encontrado una fuente que diga cuándo creará el Property Appraiser los folios de las viviendas individuales.
Amenidades
Una terraza con alberca, una cocina de verano, pickleball, una sala de juegos, un lounge de bicicletas y un lounge para trabajar desde casa, tal como los ha renderizado el desarrollador.
Qué revisar antes de comprar aquí
Entienda qué es y qué no es un TCO. Un certificado de ocupación temporal permite la ocupación; no es un certificado final. Pregunte qué condiciones quedan pendientes en él y cuál es el plazo esperado para el CO final.
Obtenga la disponibilidad y el precio actuales por escrito, con fecha. La cifra de “superó el 85% vendido” se reportó el 11 de agosto de 2026. Lo que queda, y a qué precio, es un blanco móvil en una liberación final.
Presupueste para una factura de impuestos que nadie le puede cotizar. Al 24 de septiembre de 2026 no hay folio del condado para su vivienda, así que no hay valor catastral del cual partir. Pida a su agente de cierre que lo modele a partir de su precio de compra.
Pregunte específicamente sobre el presupuesto y las reservas de la asociación. El desarrollador lista una terraza en la azotea de aproximadamente un acre con alberca y spa, una pista de un cuarto de milla y una cancha de pickleball, además de un gimnasio con estudio de Pilates y sauna, compartidos por unas cien viviendas. No he visto el presupuesto de la asociación ni un estudio de reservas, así que no puedo decirle cuánto cuesta ese programa por vivienda, y es la pregunta más importante que hay que hacer aquí. Obtenga el presupuesto y el estudio de reservas.
Note: No asuma nada sobre la renta de corto plazo. No he encontrado una fuente que indique las reglas de renta de este edificio. Confírmelas en la declaración registrada y en los documentos de oferta, y obtenga por escrito la posición de la Ciudad de Miami, antes de que cualquier plan de renta forme parte de su decisión.
A quién le conviene
Le conviene a un comprador que quiere Brickell sin una torre. Esa es una preferencia real. Cinco pisos, unas cien viviendas y una terraza de amenidades en la azotea.
Le conviene a alguien que quiere mudarse ahora. El TCO se reportó como recibido el 28 de julio de 2026 y se está dando la bienvenida a los residentes, de modo que puede recorrer un edificio terminado en lugar de un render.
No le conviene a un comprador que quiere una vista de piso alto. Cinco pisos son cinco pisos. Si el panorama del skyline es lo que usted busca en Brickell, este es el edificio equivocado.
No le conviene a nadie que no haya revisado a fondo el costo mensual. Un programa de amenidades grande lo comparten unas cien viviendas, y no he visto el presupuesto de la asociación. Obtenga esa cifra antes de decidir.
Y una palabra para los compradores que ya están cerrando aquí. El condado todavía no tiene registro de precios de viviendas en este edificio, y no hay un conjunto de comparables dentro de él. Mantenga documentados su escritura registrada, su plano de piso y su línea y exposición, porque ese papeleo es su propia evidencia de lo que compró.
¿Ya compró en 2200 Brickell?
Si firmó un contrato de preventa aquí, esta parte de la página es para usted: qué puede hacer con su contrato y cómo recibir el registro a medida que cambia.
Sus tres opciones
- Cerrar y quedárselo. Vivir en él o rentarlo dentro de las reglas de renta del condominio.
- Ceder su contrato antes del cierre. Un nuevo comprador asume su contrato. Si se permite, y con qué cargo, depende de la cláusula de cesión de su contrato y, por lo general, del consentimiento por escrito del desarrollador.
- Cerrar y después revender. Tras el cierre es una reventa normal, con precio basado en lo que viviendas similares realmente registraron.
Lo que le enviaré
Dígame su unidad. Le enviaré el estado del proyecto según los registros públicos a medida que cambie, las primeras ventas registradas aquí cuando lleguen y una opinión directa sobre si conviene conservar, ceder o vender.
Dos cosas gratis para compradores aquí
2200 Brickell — Preguntas frecuentes
Compré en preventa en 2200 Brickell. ¿Puedo vender antes de la entrega o al momento de la entrega?
Depende de su contrato de compraventa. Antes del cierre, vender normalmente significa ceder su contrato a un nuevo comprador, algo que los desarrolladores suelen permitir solo con su consentimiento por escrito y a veces con un cargo, así que revise primero la cláusula de cesión. Después del cierre es una reventa normal, con un precio basado en lo que realmente han cerrado viviendas similares en el edificio y en la zona. Si compró en 2200 Brickell y quiere saber en cuánto podría venderse su unidad a la entrega, escríbale a Josh Stein por WhatsApp al +1 (305) 695-8257.
¿Está terminado 2200 Brickell?
Tiene su Certificado Temporal de Ocupación. Florida YIMBY informó el 28 de julio de 2026 que el edificio lo había recibido y había comenzado a recibir residentes, y PROFILEmiami informó el 11 de agosto de 2026 que la entrega estaba en curso. Un certificado temporal no es un certificado de ocupación final.
¿Cuántas residencias tiene 2200 Brickell?
O 103 o 105 — las fuentes no coinciden. The Real Deal (octubre de 2023), Florida YIMBY (marzo de 2024) y la ficha técnica del desarrollador dijeron 105; Florida YIMBY dijo 103 en julio de 2026; el reporte de PROFILEmiami del 11 de agosto de 2026 usó ambas cifras en el mismo artículo. No he encontrado una fuente que lo resuelva. Las viviendas van de una a cuatro recámaras, más penthouses y villas de jardín privadas, aproximadamente 590 a 2,070 pies cuadrados.
¿Qué altura tiene 2200 Brickell?
Cinco pisos (ficha técnica del desarrollador; Florida YIMBY, 28 de julio de 2026), en un sitio de 1.7 acres — un edificio bajo, no una torre. La etiqueta de zonificación del condado para el folio dice “MULTIFAMILIAR – 5 PISOS &”. Con las cifras reportadas, eso equivale a aproximadamente 60 viviendas por acre, según mi aritmética.
¿Todavía se puede comprar en 2200 Brickell?
PROFILEmiami informó el 11 de agosto de 2026 que el proyecto había superado el 85% vendido y que una colección final que abarca todos los tipos de vivienda, incluidos penthouses y villas de jardín, se estaba liberando, descrita como la última oportunidad antes de que el edificio esté completamente ocupado. No he encontrado una fuente que dé el número de viviendas que quedan. Pida una lista de disponibilidad con fecha.
¿Cuánto costaron las unidades?
La cifra de lanzamiento se reporta de dos maneras: desde $1 millón (The Real Deal, 5 de octubre de 2023; ficha técnica del desarrollador, sin fecha) y desde $1.2 millones (PROFILEmiami, 5 de octubre de 2023; Florida YIMBY, 21 de marzo de 2024). No he encontrado una fuente que resuelva la diferencia. No he encontrado una lista de precios actual para la colección final en The Real Deal, Florida YIMBY o PROFILEmiami.
¿Hay registros de venta del condado para 2200 Brickell?
No. El 24 de septiembre de 2026 la dirección todavía correspondía a un solo folio clasificado Terreno vacante — comercial, sin unidades de condominio en el índice de direcciones del condado y sin folios residenciales. Todavía no hay valores catastrales ni ventas del condado para ninguna vivienda aquí. Ese folio además tiene solo 18,000 pies cuadrados frente a un sitio de 1.7 acres; la misma venta de enero de 2021 aparece en dos folios vecinos (2222 y 2250 Brickell Avenue).
¿Quién construyó 2200 Brickell?
Aria Development Group con Largo y Place Projects, arquitectura por Revuelta Architecture International, interiores por ODA de Nueva York, y ventas a través de OneWorld Properties. El financiamiento de construcción de $77 millones de Bank OZK se reportó el 5 de octubre de 2023 (The Real Deal; PROFILEmiami), y el inicio de obra se anunció el 21 de marzo de 2024, con Ortega Construction Company mencionada como contratista general (Florida YIMBY).
Fuentes y lecturas adicionales
- 2200 Brickell — sitio oficial del desarrollador: páginas de inicio, equipo, amenidades, residencias y aviso legal, leídas el 24 de septiembre de 2026 (desarrolladores Aria Development Group, Largo y Place Projects; arquitecto Revuelta Architecture International; interiores ODA New York; ventas OneWorld Properties; oferente 2200 Brickell Holding, LLC; azotea, amenidades, designación WELL; sala de ventas con cita previa)2200brickell.com
- 2200 Brickell fact sheet — PDF del desarrollador, sin fecha, archivo subido en marzo de 2025, leído el 24 de septiembre de 2026 (105 residencias, 5 pisos, 590–2,070 pies cuadrados, “desde $1,000,000”)2200brickell.com
- Miami-Dade County Property Appraiser — Property Search (folios 01-4139-001-0820 en 2200 Brickell Avenue, 01-4139-001-0800 en 2222 y 01-4139-001-0760 en 2250: clasificación de uso de suelo, etiqueta de zonificación, plat y dimensiones del lote, valor catastral de 2026, la venta multiparcela compartida del 29 de enero de 2021 y la ausencia de unidades de condominio en el índice de direcciones; consultado el 24 de septiembre de 2026)miamidadepa.gov
- 2200 Brickell Receives Temporary Certificate of Occupancy in Miami’s Brickell Neighborhood — Florida YIMBY, 28 de julio de 2026 (TCO, cinco pisos, 103 residencias, 590–2,070 pies cuadrados, 1.7 acres, más del 85% de las unidades vendidas, equipo del desarrollador, programa de amenidades, certificación WELL, ocupación en curso)floridayimby.com
- 2200 Brickell Achieves Temporary Certificate of Occupancy, Releases Final Collection of Residences Ahead of Delivery At 85% Sold — PROFILEmiami, 11 de agosto de 2026 (superó el 85% vendido, colección final, entrega en curso, cifras de 103 y 105 residencias, designación WELL)profilemiami.com
- Aria Development Group, Largo, And Place Projects Announce Groundbreaking Of 2200 Brickell — Florida YIMBY, 21 de marzo de 2024 (inicio de obra anunciado, 105 condominios y villas de jardín, Ortega Construction Company como contratista general, terminación programada para 2026, precios desde $1.2 millones)floridayimby.com
- 2200 Brickell Secures $77 Million Construction Loan from Bank OZK — PROFILEmiami, 5 de octubre de 2023 (edificio de cinco pisos, préstamo de $77 millones, precios desde $1.2 millones, inicio de obra programado entonces para el T4 de 2023)profilemiami.com
- David Arditi’s 2200 Brickell condo project lands $77M construction loan — The Real Deal, 5 de octubre de 2023 (edificio de cinco pisos con 105 condominios y unos pocos townhomes, cinco direcciones para el sitio, sitio de 1.7 acres adquirido en 2021 por $12.8 millones, unidades desde $1 millón)therealdeal.com
¿Le interesa 2200 Brickell?
Más del 85 por ciento vendido según el reporte de PROFILEmiami del 11 de agosto de 2026, una colección final liberada, y ningún registro de precios del condado con el cual verificarlo. Permítame averiguar qué queda realmente y a qué precio se ofrece.
PREGÚNTELE A JOSH SOBRE 2200 BRICKELL
¿Está pensando en 2200 Brickell?
He vendido propiedades en el Sur de Florida desde 2002, más de $1,000 millones de ellas. Pregúnteme por la declaración registrada, qué se ha cerrado realmente, o una respuesta directa sobre si este edificio le conviene.
Josh Stein · Asociado de ventas de bienes raíces de Florida, licencia SL3057661 · (305) 695-8257 · hello@joshsteinrealtor.comRelated coverage
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