Condominios de Lujo en Miami · The Ambassadors
Por Josh Stein · Licencia de Florida SL3057661 · Actualizado el 1 de octubre de 2026
Verificado el 17 de agosto de 2026Miami-Dade County Property Appraiser1 fuente
Datos del edificio
- Dirección
- 227 Michigan Ave
- Año de construcción
- 2000
- Residencias
- 28
- Estatus
- Entregado — terminado en 2000
Puntos Clave
- The Ambassadors registró solo una venta en los 12 meses al 23 de septiembre de 2026 — en el registro del Miami-Dade County Property Appraiser, muy pocas para una mediana confiable. La última venta registrada fue el 17 de noviembre de 2025. ¿Es propietario en The Ambassadors? Pregúntele a Josh en cuánto se vendería el suyo por WhatsApp.
- No se registran ventas calificadas en The Ambassadors en lo que va de 2026.
- Solo 28 residencias en 227 Michigan Avenue, sin folios comerciales.
- La combinación es de 20 dos recámaras y ocho de una recámara, con una mediana de 955 pies cuadrados en un rango de 620–1,250.
- El valor catastral mediano de 2026 es de $499,206.
- Seis ventas calificadas en cuatro años suman — dos, tres, una y ninguna.
- El precio por pie cuadrado fue de $640, $710 y $664 en 2023, 2024 y 2025, sobre dos, tres y una venta, por lo que no se puede leer una dirección.
227 Michigan Avenue, Miami, Florida | Vecindario: Miami Beach
Un edificio de 28 viviendas en South Beach
Contado frente al registro del Miami-Dade County Property Appraiser el 23 de septiembre de 2026, The Ambassadors arroja 28 folios, todos residenciales, sin ningún folio comercial.
La mezcla es de 20 dos recámaras y ocho de una recámara — sin estudios ni nada más grande — con área climatizada de 620 a 1,250 pies cuadrados y una mediana de 955. Los el valor catastral mediano es de $499,206.
Un edificio de 28 viviendas significa una asociación pequeña y un número reducido de propietarios que toman decisiones en conjunto. También significa que, en un año cualquiera, la probabilidad de que salga a la venta una vivienda como la suya — o de que aparezca un comprador cuando usted quiera vender — es baja.
Seis ventas en cuatro años
Ventas calificadas del registro del condado — solo entre partes independientes.
| Año | Ventas calificadas | Precio mediano | $/pie² mediano |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | $652,500 | $640 |
| 2024 | 3 | $440,000 | $710 |
| 2025 | 1 | $750,000 | $664 |
| 2026 a la fecha | No se registraron ventas calificadas | ||
Seis ventas calificadas en cuatro años, y ninguna en lo que va de 2026. Es un dato práctico que conviene conocer a quien sea propietario o comprador aquí.
No indica un problema con el edificio. No hay nada en el registro público que sugiera dificultades, y el precio por pie cuadrado ha sido consistente — $640, $710, $664, una banda de aproximadamente 10% sin tendencia a la baja. Lo que indica es simplemente que un edificio de 28 viviendas genera muy poco inventario.
Observe cómo discrepan las dos columnas en 2024: el precio mediano bajó a $440,000 mientras que el precio por pie cuadrado subió a $710. Son tres ventas de viviendas más pequeñas, nada más. En edificios tan pequeños, el precio mediano de venta casi no significa nada y la cifra por pie cuadrado es la única medida que vale la pena leer.
Además, los registros del condado van por detrás de las escrituras registradas, por lo que una venta de 2026 aún podría aparecer.
A quién le conviene este edificio
Esto le conviene a un comprador que busca un edificio pequeño y tranquilo en Miami Beach a un precio de gama media y que piensa conservar la propiedad. Las cifras por pie cuadrado de $640, $710 y $664 (sobre dos, tres y una venta) no muestran una dirección clara.
Le conviene mal a quien pueda necesitar mudarse rápido. Con un promedio de 1.5 ventas calificadas al año, una salida aquí se mide en estaciones y no en semanas.
Si vende, no hay comparables actuales dentro del edificio — consiga un avalúo y fije el precio a partir del mercado más amplio de South Beach. Si compra, la ausencia de cualquier operación en 2026 es una ventaja real, y vale la pena aprovecharla.
The Ambassadors — Preguntas Frecuentes
¿A qué precio se han vendido las viviendas de The Ambassadors en los últimos 12 meses?
Solo se registró una venta en el registro del Miami-Dade County Property Appraiser en los 12 meses al 23 de septiembre de 2026, muy pocas para indicar una mediana confiable. La última venta registrada fue el 17 de noviembre de 2025. El precio de una vivienda específica depende de su línea, su piso y su estado. Si es propietario en The Ambassadors, escriba a Josh Stein por WhatsApp al (305) 695-8257.
¿Cuántas unidades hay en The Ambassadors?
El Miami-Dade County Property Appraiser registra 28 folios en 227 Michigan Avenue, todos residenciales. No hay folios comerciales.
¿Se ha vendido alguna vivienda en The Ambassadors en 2026?
No aparece en el registro del condado ninguna venta calificada entre partes independientes para este edificio en lo que va de 2026. Los registros del condado van por detrás de las escrituras registradas, por lo que podría aparecer una, pero al 23 de septiembre de 2026 no hay ninguna.
¿A qué precio se venden los condominios en The Ambassadors?
La venta registrada más reciente fue en 2025 a $750,000 y $664 por pie cuadrado. El precio por pie cuadrado se ha mantenido en una banda de $640 a $710 a lo largo del registro de cuatro años.
¿Qué tamaño tienen las residencias?
El área climatizada va de 620 a 1,250 pies cuadrados con una mediana de 955. La combinación es de 20 dos recámaras y ocho de una recámara — no hay estudios ni nada más grande.
¿Por qué bajó el precio mediano en 2024 mientras el precio por pie cuadrado subió?
Porque las tres viviendas que se vendieron ese año eran más pequeñas. En un edificio de 28 unidades con solo unas pocas ventas al año, el precio mediano de venta refleja qué viviendas se vendieron por casualidad y no el valor del edificio — la cifra por pie cuadrado es la medida más confiable.
¿Hay algo mal con el edificio?
Nada en el registro público indica dificultades. El precio por pie cuadrado ha sido estable a lo largo de cuatro años. El bajo número de transacciones refleja el tamaño del edificio — 28 viviendas simplemente no generan mucho inventario.
Sources and further reading
¿Le interesa vender en The Ambassadors?
Más información sobre cómo vender su condominio en The Ambassadors en Miami Beach con Josh Stein.
¿Está pensando en The Ambassadors?
He vendido propiedades del Sur de Florida desde 2002, más de $1,000 millones. Pregúnteme por la declaración registrada, qué se ha cerrado genuinamente, o una respuesta directa sobre si este edificio le conviene.
Josh Stein · Asociado de ventas de bienes raíces en Florida, licencia SL3057661 · (305) 695-8257 · hello@joshsteinrealtor.comRelated coverage
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