Verificado el 4 de agosto de 2026Florida YIMBY, PROFILEmiami, The Real Deal +2 más11 fuentes
Reciba la próxima venta registrada de este edificio — antes de que los sitios de listados lo alcancen
- Cada venta cerrada que podamos verificar en el registro de Miami-Dade — precio, fecha, y $/pie cuadrado cuando la escritura lo respalde — no un feed de IDX.
- Alerta opcional cuando se registre una nueva escritura en este edificio (o una lista corta de comparables que usted elija).
- Sin bombardeo de inventario. Un edificio. Un registro. Usted decide qué pasa después.
Dígale a Josh cuál edificio. Él le enviará las ventas cerradas más recientes y configurará una alerta discreta.
Vista hacia arriba de la fachada de 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
La entrada a nivel de calle en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
El lobby en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
Un baño principal en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
La sala de una residencia en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
La cocina de una residencia en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
Una recámara principal en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
La sala de una residencia dúplex en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
La alberca interior al atardecer en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
888 Brickell by Dolce&Gabbana visto desde el aire sobre Brickell — render del desarrollador
El restaurante de residentes en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
La terraza de la alberca en 888 Brickell by Dolce&Gabbana — render del desarrollador
Datos del edificio
- Dirección
- 888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
- Zona
- Brickell
- Año de construcción
- 2027
- Pisos
- 81
- Residencias
- 259 en los registros · 250 en los reportes actuales
- Estatus
- Aprobado, no en construcción — nunca se ha reportado trabajo vertical
- Desarrollador
- JDS Development Group
- Precios
- Las únicas cifras publicadas son de septiembre de 2023: ~$3.5M–$35M+
Datos del edificio
- Dirección
- 888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
- Zona
- Brickell
- Año de construcción
- Est. 2029
- Pisos
- 81
- Residencias
- 259 en los registros · 250 en los reportes actuales
- Estatus
- Aprobado, no en construcción — no se ha reportado trabajo vertical; financiamiento de construcción sin confirmar al mes de abril de 2026
- Desarrollador
- JDS Development Group
- Precios
- Las únicas cifras publicadas son de septiembre de 2023: ~$3.5M–$35M+
¿Tiene una pregunta sobre 888 Brickell Dolce&Gabbana Miami? Esta página está construida a partir del registro del condado y la prensa del sector, no de un feed de listados. Si quiere saber qué se ha cerrado realmente aquí, o una opinión honesta sobre si le conviene, pregúnteme directamente.
Llame al (305) 695-8257Escriba sobre 888 Brickell Dolce&Gabbana Miami
888 Brickell by Dolce&Gabbana sería el primer proyecto residencial de la casa de moda en cualquier parte del mundo, aprobado a 1,049 pies en una esquina de media hectárea de Brickell Avenue. Al 4 de agosto de 2026, ninguna fuente publicada había reportado construcción vertical.
Abajo están los hechos publicados, con sus fuentes y fechas.
888 Brickell by Dolce&Gabbana — Datos del Edificio
- Dirección
- 888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
- Zona
- Brickell
- Desarrollador
- JDS Development Group
- Arquitecto de Diseño
- Studio Sofield
- Arquitecto de Registro
- ODP Architecture & Design
- Estructural / Paisajismo
- DeSimone · Kimley-Horn
- Pisos
- 81 en registros del condado · 90 en mercadeo — sin reconciliar
- Altura Aprobada
- 1,049 pies (máximo de la FAA para la ubicación)
- Residencias
- 259 en registros · 250 en reportes actuales
- Predio
- 22,568 pies cuadrados, adquirido en abril de 2024 por $61.2M
- Precios
- Las únicas cifras publicadas son de septiembre de 2023: ~$3.5M–$35M+
- Préstamo de Construcción
- Ninguno reportado — financiamiento no cerrado al 8 de julio de 2026
- Estatus
- Aprobado, no en construcción — nunca se ha reportado trabajo vertical
- Terminación Est.
- 2027 en una página del desarrollador, 2028 en otra
Verificado el 4 de agosto de 2026 solo contra fuentes primarias. Donde las fuentes discrepan, se muestran ambas cifras. Las cifras de preventa cambian — confirme contra la lista de precios actual y los documentos de condominio registrados antes de firmar.
Puntos Clave
- Aprobado, no en construcción. Miami-Dade aprobó el plan del predio el 20 de junio de 2024. Ninguna fuente confiable ha reportado construcción vertical, un colado de cimentación ni un inicio de obra — nunca.
- La última noticia relacionada con construcción es del 30 de agosto de 2024 — aproximadamente 23 meses de silencio de los medios que cubren el desarrollo en Miami.
- El financiamiento de construcción no se había cerrado al 8 de julio de 2026, cuando The Real Deal reportó que el desarrollador todavía estaba “en proceso de conseguir deuda nueva”.
- Las fuentes dan especificaciones distintas. 81 pisos en los registros del condado, 90 en el mercadeo. 259 residencias en los registros, 250 en los reportes actuales.
- El sitio web del desarrollador da dos años de entrega — 2027 en una página, 2028 en otra.
- El único precio publicado es de septiembre de 2023 — aproximadamente $3.5M a $35M+. No hay un precio actual.
- The Real Deal reportó el 29 de mayo de 2026 que la inmobiliaria de ventas del proyecto había demandado a la entidad del proyecto de JDS, alegando comisiones impagas.
Qué Está Realmente Aprobado
El predio es 888 Brickell Avenue, la esquina noroeste de Brickell Avenue y Southeast 10th Street — una parcela de 22,568 pies cuadrados, cerca de media hectárea. JDS Development Group lo compró en abril de 2024 por $61.2 millones de Grupo Mezerhane, financiado con un préstamo de $35.7 millones de G4 Capital Partners. Un edificio de oficinas de siete pisos en el predio estaba programado para demolición.
El 20 de junio de 2024 la Junta de Comisionados del Condado de Miami-Dade aprobó una Excepción Especial para el Plan General de Desarrollo. Note la jurisdicción: esto pasó por Miami-Dade County, no la Ciudad de Miami — lo cual importa si usted mismo va a buscar el registro de permisos. Como condición, JDS se comprometió a $1.5 millones en beneficios públicos, incluyendo un nuevo semáforo y mejoras a una estación de Metromover.
La altura aprobada es 1,049 pies — el máximo de la FAA para la ubicación, aproximadamente 1,042 pies sobre el suelo. El diseño es de Studio Sofield, con ODP Architecture & Design como arquitecto de registro. La ingeniería estructural es de DeSimone, el MEP es MG Engineering, el paisajismo y lo civil son de Kimley-Horn.
¿Dónde está realmente 888 Brickell Dolce&Gabbana Miami?
Esta es la sección que importa, y es la que ninguna otra página sobre este edificio le va a dar.
Ninguna fuente ha reportado nunca construcción vertical en 888 Brickell. Ni un inicio de obra, ni una excavación, ni un colado de cimentación, ni una grúa torre. El hito más reciente relacionado con construcción en el registro público es el reporte del 30 de agosto de 2024 de que se habían presentado planos ante Miami-Dade.
Florida YIMBY no ha publicado nada sobre 888 Brickell desde agosto de 2024. PROFILEmiami no ha publicado nada desde septiembre de 2023.
Todo lo publicado desde entonces ha sido noticias de financiamiento y litigios, no noticias de construcción. El 8 de julio de 2026, The Real Deal reportó que JDS estaba “en proceso de conseguir deuda nueva” para el proyecto. En abril de 2026 lo describió como que todavía estaba “consiguiendo financiamiento de construcción”. No se ha reportado ningún préstamo de construcción como cerrado.
“En un momento en que Miami disfruta de un renacimiento increíble, estamos orgullosos de lanzar una colaboración global inédita en 888 Brickell con Dolce&Gabbana. Para nosotros, Dolce&Gabbana es el socio perfecto para realizar este nuevo capítulo y visión futura para nuestra icónica torre.”
Michael Stern, Fundador y CEO, JDS Development Group — septiembre de 2023
Esa cita es del lanzamiento. No hay ninguna declaración directa de nadie en JDS o Dolce&Gabbana sobre 888 Brickell desde 2024, 2025 o 2026 en ningún medio confiable.
Para ser precisos: ninguna fuente reporta el proyecto como cancelado ni formalmente estancado tampoco. La descripción exacta es aprobado, en preconstrucción, financiamiento sin confirmar, sin progreso físico reportado en casi dos años.
Qué Está Haciendo Realmente Dolce&Gabbana
Más que prestar un nombre, según el registro publicado. Dolce&Gabbana es acreditado con el diseño integral de interiores de todas las residencias, la curaduría de amenidades y viviendas entregadas llave en mano y amuebladas. La casa también colaboró con Studio Sofield en la fachada y diseñó la sala de ventas con mobiliario de Dolce&Gabbana Casa. JDS lista a Dolce&Gabbana llanamente como diseñador de interiores, y describe las residencias como diseñadas individualmente por Domenico Dolce y Stefano Gabbana.
“Estamos felices de poder presentar nuestro primer proyecto residencial en Miami, una ciudad que siempre nos ha recibido con entusiasmo, un destino global con una cultura y estilo de vida sin igual: no podemos esperar a abrir camino para nuestra experiencia de diseño de interiores en 888 Brickell.”
Alfonso Dolce, CEO, Dolce&Gabbana — septiembre de 2023
Un crédito sin resolver. The Real Deal acreditó a M2Atelier con los interiores en abril de 2024, y su cobertura más temprana describió a Dolce&Gabbana como el socio de marca . Ken Fulk es acreditado por separado con el club y los espacios de comida y bebida. Ninguna fuente reconcilia esto. La explicación más probable es que M2Atelier sea anterior al acuerdo con Dolce&Gabbana — pero eso es inferencia, no reporte, así que trate el crédito de interiores como en disputa.
Dentro de las residencias tal como se comercializan
Interiores tal como los presenta el desarrollador — renders de un edificio que no ha iniciado obra.
Especificaciones Entre Fuentes
Dos especificaciones principales difieren entre fuentes.
| Especificación | Registros regulatorios | Lanzamientos de mercadeo |
|---|---|---|
| Pisos | 81 (solicitud GDP de octubre de 2022; planos del condado de agosto de 2024) | 90 (cobertura de lanzamiento de abril de 2023 y septiembre de 2023) |
| Residencias | 259 (planos del condado de agosto de 2024; sitio de D&G; sitio de JDS) | 250 cuartos y suites (The Real Deal, consistentemente hasta 2026) |
La cifra de 81 aparece en ambos registros regulatorios. La cifra de 90 aparece en los lanzamientos de mercadeo. El propio sitio web del desarrollador no indica ningún conteo de pisos en absoluto. En cuanto a las unidades, la división podría ser real — esto es un condo-hotel, así que “259 residencias” y “250 cuartos y suites” podrían estar contando residencias vendibles frente a llaves de hotel — pero nadie lo ha dicho de forma oficial.
Entrega. La propia página del proyecto de JDS dice “Coming 2027.” La propia página de noticias de JDS dice que la torre coronará el horizonte en 2028. El sitio corporativo de Dolce&Gabbana decía 2028 en enero de 2025.
Los niveles de amenidades tal como se comercializan
Las albercas, el lobby y el restaurante de residentes, de los propios materiales del desarrollador.
Precios, y Por Qué No Hay una Cifra Actual
El único precio de una fuente confiable es de septiembre de 2023: aproximadamente $3.5 millones a más de $35 millones. Un reporte anterior de abril de 2023, antes de que se anunciara el acuerdo con Dolce&Gabbana, esperaba $1.6M a $11M sin incluir penthouses.
Ese es todo el registro. Ninguna fuente confiable publica un precio por pie cuadrado, un precio de penthouse, ni ninguna actualización de precios de 2024, 2025 o 2026. Rangos de precios actuales y una fecha de entrega de 2029 circulan en sitios agregadores de listados y de mercadeo de inmobiliarias; nada de eso se remonta a una fuente primaria, y este sitio no lo repite.
Sí existe una cifra dura reciente. Al mes de mayo de 2026, las preventas se reportaron en aproximadamente $350 millones en 36 contratos — de 250 unidades.
Qué Verificar Antes de Firmar Cualquier Cosa
Nada de esto hace de 888 Brickell un mal edificio. Lo hace un edificio donde el papeleo importa más que los renders. Si está considerando un contrato aquí, establezca esto por escrito.
1. Si el financiamiento de construcción se ha cerrado. Pregunte por el prestamista, el monto y la fecha de cierre. Al 8 de julio de 2026 el registro público dice que no. Todo lo demás depende de esto.
2. Dónde está su depósito. El Estatuto de Florida 718.202 rige el resguardo de depósitos de condominio. Pregunte quién es el agente de garantía, qué se retiene frente a qué se libera al desarrollador, y bajo qué condiciones. Consiga el acuerdo de garantía, no un resumen.
3. El registro real de permisos. Obtenga el historial de permisos de Miami-Dade y cualquier Aviso de Inicio para el folio directamente. La aprobación del plan del predio no es un permiso de construcción, y un permiso de construcción no es construcción.
4. Cuál fecha de entrega es contractual. No la del sitio web — la fecha límite en el contrato de compra, y sus recursos si se pasa.
5. La posición actual del desarrollador. The Real Deal reportó que en mayo de 2026, One Sotheby’s International Realty — la propia inmobiliaria de ventas de 888 Brickell — demandó a la entidad del proyecto de JDS buscando más de $500,000, alegando $246,544 en comisiones impagas en 14 contratos, $157,880 en adelantos de salario y gastos, y $72,000 en cuotas de mercadeo. Por separado, The Real Deal reportó el 8 de julio de 2026 que GV Development Group, un inversionista de capital, demandó a la entidad del proyecto de JDS alegando inducción fraudulenta, incluyendo $25 millones invertidos en 888 Brickell.
6. Qué está pasando en el proyecto hermano. The Real Deal reportó el 6 de abril de 2026 que un prestamista había presentado una demanda de ejecución hipotecaria contra el proyecto Mercedes-Benz Places Miamide JDS, un proyecto distinto; el 13 de mayo de 2026 que JDS había demandado al prestamista, que aproximadamente 10% de los compradores de ese edificio habían solicitado rescisión, que la Ciudad de Miami había emitido un aviso de incumplimiento y que subcontratistas habían presentado gravámenes; y el 11 de junio de 2026 que JDS y Fontainebleau Development estaban trabajando en un paquete de financiamiento de aproximadamente $1.06 mil millones . Nada de eso es una afirmación sobre 888 Brickell.
“Estamos al tanto de la acción presentada recientemente por un prestamista puente relacionada con un vencimiento de préstamo rutinario, y estamos en conversaciones activas con ellos para llegar a una resolución amistosa y rápida.”
JDS Development Group, comunicado de la compañía sobre la demanda de ejecución hipotecaria de Mercedes-Benz Places — abril de 2026. Citado como la caracterización propia del patrocinador; concierne a un proyecto distinto.
La torre tal como se comercializa
888 Brickell mostrado desde el aire, desde la calle y visto hacia arriba de la fachada.
Brickell a su Alrededor
Brickell tiene un impulso real independiente de este proyecto, y hay torres aquí que están inequívocamente en construcción. Si la certeza le importa más que la etiqueta, vea Ora by Casa Tua, The Residences at 1428 Brickell y St. Regis Residences Brickell. El panorama completo está en la página de nueva construcción y en el más amplio mercado de condominios de lujo de Miami.
Si 888 Brickell es el que quiere, esa es una postura defendible — la esquina es genuinamente escasa y el diseño es genuinamente bueno. Entre con la pregunta del financiamiento respondida y su depósito debidamente resguardado en garantía. Pídame el archivo actual y le diré lo que realmente puedo verificar esa semana.
Verificado el 4 de agosto de 2026
- Dirección — 888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131 (esquina noroeste en SE 10th Street), predio de 22,568 pies cuadrados
- Altura aprobada — 1,049 pies (máximo de la FAA)
- Pisos — 81 según los registros del condado; 90 según el mercadeo. Sin reconciliar.
- Residencias — 259 según los registros; 250 según los reportes actuales. Sin reconciliar.
- Desarrollador — JDS Development Group · Diseño — Studio Sofield · Arquitecto de registro — ODP Architecture & Design · Interiores — Dolce&Gabbana (M2Atelier también acreditado; en disputa)
- Derechos — Excepción Especial de Miami-Dade aprobada el 20 de junio de 2024
- Estatus de construcción — ninguna construcción vertical reportada por ninguna fuente confiable, nunca. Último reporte relacionado con construcción: 30 de agosto de 2024.
- Financiamiento de construcción — no reportado como cerrado; el desarrollador descrito como todavía consiguiendo deuda al 8 de julio de 2026
- Entrega — tanto 2027 como 2028 publicados por el desarrollador. Sin reconciliar.
- Precios — $3.5M a $35M+, publicado en septiembre de 2023. No existe una cifra actual.
Verificado el 4 de agosto de 2026 contra las fuentes primarias listadas abajo. Este es un archivo que cambia rápido — pídame que reverifique antes de confiar en cualquier línea de esto.
888 Brickell by Dolce&Gabbana: preguntas frecuentes
¿Está en construcción 888 Brickell?
Ninguna fuente confiable ha reportado nunca construcción vertical, un inicio de obra ni un colado de cimentación en 888 Brickell. Miami-Dade aprobó el plan del predio el 20 de junio de 2024, y ese sigue siendo el hito más reciente relacionado con construcción en el registro público al mes de agosto de 2026.
¿Cuándo se terminará 888 Brickell?
No se ha publicado una sola fecha. El propio sitio web de JDS dice 2027 en una página y 2028 en otra, y el sitio corporativo de Dolce&Gabbana decía 2028 en enero de 2025.
¿Qué altura tiene 888 Brickell y cuántos pisos?
1,049 pies, el máximo de la FAA para el sitio, consistente en todas las fuentes. El conteo de pisos no lo es: los registros regulatorios del condado dicen 81 pisos, los materiales de mercadeo dicen 90.
¿Cuánto cuestan las unidades en 888 Brickell?
El único precio de una fuente confiable data de septiembre de 2023: aproximadamente $3.5 millones a más de $35 millones. No se ha publicado ningún precio por pie cuadrado ni precio de penthouse, y no ha habido actualización desde entonces. Las cifras que circulan en sitios de listados no se remontan a una fuente primaria.
¿Qué está diseñando realmente Dolce&Gabbana?
Según el registro publicado: los interiores de todas las residencias, la curaduría de amenidades y el mobiliario llave en mano, más la colaboración con Studio Sofield en la fachada y el diseño de la sala de ventas. Note que The Real Deal acreditó a M2Atelier con los interiores en abril de 2024 y a Ken Fulk con el club y los espacios de comida y bebida; ninguna fuente reconcilia esos créditos.
¿Se ha cerrado el financiamiento de construcción de 888 Brickell?
No según ningún reporte publicado. El 8 de julio de 2026 The Real Deal describió a JDS como todavía en proceso de conseguir deuda nueva. El terreno se adquirió en abril de 2024 por $61.2 millones usando un préstamo de $35.7 millones de G4 Capital Partners — un préstamo de adquisición, no un préstamo de construcción.
¿Qué litigios que involucran al desarrollador se han reportado?
The Real Deal reportó que la inmobiliaria de ventas de JDS en 888 Brickell demandó a su entidad de proyecto en mayo de 2026 alegando comisiones impagas, que un inversionista de capital demandó en julio de 2026 alegando inducción fraudulenta, y que el proyecto separado de JDS, Mercedes-Benz Places, enfrentó una demanda de ejecución hipotecaria presentada en abril de 2026. Nada de eso es una afirmación sobre 888 Brickell en sí. Pregunte por escrito por el estatus del financiamiento, el acuerdo de garantía y la fecha límite contractual.
Sources and further reading
- Florida YIMBY — Plans Submitted to Miami-Dade County for 81-Story Dolce&Gabbana TowerSite plan approval, 81 storeys, 259 units, 1,049 feet, project team and the $1.5M public benefits commitment. Published 30 August 2024 — the most recent construction-related report on this project.
- Florida YIMBY — Dolce & Gabbana Joins Forces With JDS at 888 BrickellLaunch details, 90-storey figure, pricing from $3.5M, Ken Fulk credit and 2027 delivery guidance. Published 12 September 2023.
- PROFILEmiami — Dolce&Gabbana and JDS Launch 888 BrickellLaunch quotes from Alfonso Dolce and Michael Stern, 259 residences, interior design scope. Published 12 September 2023.
- The Real Deal — Michael Stern’s JDS Buys Dolce & Gabbana Brickell Tower SiteThe $61.2M land purchase, the $35.7M G4 Capital loan, 250 rooms and suites, and the M2Atelier interiors credit. Published 24 April 2024.
- The Real Deal — One Sotheby’s Sues JDS Over Unpaid 888 Brickell CommissionsThe commissions lawsuit, presales of ~$350M across 36 contracts, and the April 2026 note that financing was still being secured. Published 29 May 2026.
- The Real Deal — Inside Michael Stern and Gianluca Vacchi’s DisputeThe most recent status line: JDS still securing new debt, and GV Development Group’s lawsuit alleging fraudulent inducement, including $25M in 888 Brickell. Published 8 July 2026.
- The Real Deal — JDS Mercedes-Benz Miami Condo Project Facing ForeclosureThe sister-project foreclosure suit and JDS’s response statement. Published 6 April 2026.
- The Real Deal — JDS Sues Lender Over Mercedes-Benz Site ForeclosureJDS countersuit, the ~10% buyer rescission requests, the City of Miami default notice and subcontractor liens. Published 13 May 2026.
- The Real Deal — Jeff Soffer and JDS Work $1B Mercedes-Benz Miami LoanThe ~$1.06B rescue financing package. Published 11 June 2026.
- JDS Development Group — 888 Brickell Avenue project pageDeveloper’s own project team, 259 units and the “Coming 2027” guidance. Accessed 4 August 2026.
- Dolce&Gabbana — 888 Brickell sales gallery announcementThe brand’s own 2028 delivery guidance, 259 residences and the facade collaboration. Published January 2025.
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He vendido propiedades del Sur de Florida desde 2002, más de $1,000 millones. Pregúnteme por la declaración registrada, qué se ha cerrado genuinamente, o una respuesta directa sobre si este edificio le conviene.
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Josh Stein · Asociado de ventas de bienes raíces en Florida, licencia SL3057661 · (305) 695-8257 · hello@joshsteinrealtor.comRelated coverage
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