The Hollywood Moon

¿Qué se está construyendo en The Hollywood Moon?

Un edificio de seis pisos de unos 65 pies que alberga 48 residencias, según el informe del personal de la Ciudad de Hollywood del 10 de septiembre de 2024, que describe su volumen como dos elementos de cuatro pisos sobre una base; el comunicado de lanzamiento del desarrollador los llama dos torres escultóricas (publicado el 14 de mayo de 2025). Las viviendas son distribuciones de una, dos y tres recámaras con una superficie aproximada de 1,100 a más de 2,250 pies cuadrados, muchas con opciones de den (sitio web del proyecto, archivado el 16 de junio de 2026). Se reportaron precios desde $1.1 millones en el lanzamiento de mayo de 2025 y desde $1.2 millones en abril de 2026; no he encontrado un precio vigente ni una fecha de terminación confirmada.

El desarrollador aparece como Unilog Group en su comunicado de lanzamiento, publicado el 14 de mayo de 2025, que también nombra a Adache Group Architects como arquitecto, a Carla Guilhem Interior Design para los interiores y a Powered by DMT como firma de ventas y marketing. El solicitante en el expediente de la Ciudad de Hollywood y el propietario registrado en el condado es Hollywood Moon Development LLC. The Real Deal reportó el 30 de abril de 2026 que Unilog había designado a Re/Max Advance Realty para encabezar las ventas.

Note: Algunos sitios de listados dan la dirección como 910 South Ocean Drive. El rol del condado (consultado el 24 de septiembre de 2026) tiene un folio en 901 South Ocean Drive en Hollywood y ninguno en 910, y tanto el expediente de la Ciudad de Hollywood como el desarrollador usan 901. No he encontrado un registro que respalde 910.

En qué punto está el proyecto

Revisión de la ciudad. El comité asesor técnico (Technical Advisory Committee) de la Ciudad de Hollywood revisó un plan de sitio de 48 unidades para 901 South Ocean Drive el 17 de abril de 2023 y el 5 de septiembre de 2023 (expediente 23-DP-38), y de nuevo el 3 de junio y el 15 de julio de 2024 (expediente 24-DP-42). El informe del personal dice que las solicitudes anteriores, presentadas en 2010 y en abril de 2023, fueron retiradas. La junta de planificación y desarrollo (Planning and Development Board) examinó el diseño y el plan de sitio del expediente 24-DP-42, que la ciudad enumera como Hollywood Boomerang, el 10 de septiembre de 2024, y el registro de la reunión de la ciudad muestra el punto como aprobado. No he leído las actas de la junta. La recomendación del personal incluía una condición: coordinarse con las obras de paisaje urbano y de soterramiento de servicios de la agencia de reurbanización comunitaria antes de que se emitan los permisos de construcción, y no he encontrado un registro de permiso de construcción.

Ventas y calendario. El desarrollador anunció el lanzamiento de ventas en mayo de 2025 (comunicado publicado el 14 de mayo de 2025), con inicio de obra previsto para el cuarto trimestre de 2025 y terminación en el cuarto trimestre de 2027. Florida YIMBY reportó el 20 de octubre de 2025 que el desarrollador pretendía iniciar la obra a finales de ese año, de nuevo con la construcción prevista para terminar en el cuarto trimestre de 2027. The Real Deal reportó el 30 de abril de 2026 que se esperaba que la construcción terminara en 2027, citando reportes publicados. No he encontrado un calendario posterior en un comunicado del desarrollador, en el sitio web del proyecto ni en un registro de la ciudad.

Señal más reciente. El 24 de septiembre de 2026, la página de inicio del sitio web del proyecto dice que Hollywood Moon entra en un emocionante nuevo capítulo y que el showroom está cerrado temporalmente mientras se prepara para él. No muestra conteo de unidades, precio ni fecha. No he encontrado una fuente que diga cuál es ese nuevo capítulo, ni que la construcción haya comenzado. El rol del condado que consulté ese mismo día todavía registra el predio como terreno baldío sin valor de edificación, lo que por sí solo no muestra si las obras en el predio han comenzado.

Qué se ofrece

Residencias. Viviendas de una, dos y tres recámaras de aproximadamente 1,100 a más de 2,250 pies cuadrados, muchas con opciones de den, y terrazas envolventes de diez pies de profundidad (sitio web del proyecto, archivado el 16 de junio de 2026). La lista de planos de planta del sitio web para esa fecha muestra doce residencias, desde una residencia de una recámara de 1,171 pies cuadrados hasta una de tres recámaras de 2,201 pies cuadrados, en área interior, y su descargo de responsabilidad dice que sus superficies en pies cuadrados pueden diferir de las de los documentos de oferta estatutarios. El informe del personal de la ciudad da una unidad promedio de 1,704 pies cuadrados, un área bruta de piso de 82,281 pies cuadrados y 77 espacios de estacionamiento en un garaje de un solo nivel.

Amenidades. Más de 20,000 pies cuadrados: una terraza de alberca de borde infinito frente al océano, un spa de bienestar con vapor, sauna y salón, un gimnasio, un Moon Lounge al aire libre, y un clubhouse privado y centro de negocios con cocina de chef (comunicado de lanzamiento del desarrollador, publicado el 14 de mayo de 2025). El sitio web agrega un club de playa exclusivo para residentes.

Precio. El comunicado de lanzamiento del desarrollador fijó precios desde $1.1 millones (publicado el 14 de mayo de 2025); Florida YIMBY repitió esa cifra como vigente en la primavera de 2025 (20 de octubre de 2025); The Real Deal reportó precios desde $1.2 millones el 30 de abril de 2026, citando el sitio web y el comunicado del proyecto. No he encontrado una fuente que diga por qué cambió la cifra, y el sitio web que leí el 24 de septiembre de 2026 no muestra ningún precio.

EB-5. The Real Deal reportó que el proyecto se comercializa entre compradores EB-5, y su sitio web lo marcaba como EB-5 Eligible cuando fue archivado el 16 de junio de 2026. No he verificado ninguna designación EB-5.